40年產權公寓能落戶嗎

部分城市已經出臺政策，購買40年產權公寓可享受與該區域住宅同等的入戶,上學,就醫等政策.公寓用房的契稅按照住宅的*進行征收，生活用水,用電等按照住宅的費率收取.
40年產權公寓是非住宅屬性的，原則是是不能作為入學依據的，不過適齡兒童本人,父母或其他法定監護人擁有單身公寓,酒店式公寓(非住宅性質)完整產權并實際居住，且能提供住房保障局開具的該公寓為其在城市范圍內*合法固定住所的證明，經街道(鎮),社區(籌委會)或村配合學校入戶調查情況屬實，按相對就近原則統籌安排入學.

70年產權公寓能落戶嗎

70年產權公寓能否落戶，主要看公寓的性質，如果是住宅性質的，是可以落戶和學區認定的.
根據<義務教育法>第12條的規定，適齡兒童,少年應該在本人的戶口所在地的對應學區，就近入學為原則.學區就是根據本人身份證上標記的房屋*，來劃分自己所在本區域可選讀的學校.
義務教育學區認定是根據適齡兒童的戶籍及監護人房產共同確定的.
因此，若適齡兒童監護人房產是70年產權的屬住宅性質的，是可以作為學區房認定的.

30層樓房的黃金樓層是幾層？30層電梯房買幾樓*？

30層的樓房，黃金樓層是15-20層，買房買這幾個樓層*.
理由如下：
1,15-20層視線好且也看得遠.
2,15-20層噪音少,從減少噪音影響的角度，樓層越高噪音越少.
3,15-20層空氣好，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間.
4,15-20層采光好，樓層的高度要能滿足采光的需要，還要考慮周邊的樓層高度，中國北半球光照的時間冬天短，冬至的那天*短，照射的夾角*小，采光要考慮冬天也能照射進室內.